IVIRTUAL.CZ
3d scan, pasportizace, video
Co je to pasportizace, kdy potřebuji pasport stavby
Pasport stavby, často nazývaný i popis stavby, představuje zjednodušenou dokumentaci,
která se liší od klasické projektové dokumentace.Na rozdíl od té se nevztahuje k novým stavbám,
ale k již existujícím, u nichž není k dispozici projektová dokumentace.
Dnešní doba si vyžaduje celou řadu dokumentů spojených se stavbou nemovitosti.
Při stavbě je obvykle nutné získat ohlášení stavby nebo stavební povolení.
Avšak kdy je potřeba pasport stavby?
Zjednodušená dokumentace stavby prezentuje reálný stav již postavené nemovitosti. Je vytvářena v případě, kdy není dostupná původní projektová dokumentace k dané stavbě. Pasport stavby je tak alternativou, která ji nahrazuje. K jeho vypracování dochází také v situacích, kdy existující projektová dokumentace není kompletní nebo dostatečně aktuální.
Kdy je pasport stavby nezbytný
- během rekonstrukce nemovitosti
- při provedení nástaveb nebo přístaveb
- při prodeji nemovitosti
- v případě potřeby vyhotovení štítku obálky budovy
- v případě potřeby vyhotovení průkazu energetické náročnosti budovy
- pokud po digitalizaci neodpovídají údaje v katastru a je třeba nesrovnalosti opravit
Jak získám pasport stavby, Obsah pasportu stavby
Na základě získaných informací z 3D skenu. Podobně jako u projektové dokumentace není nutné kontaktovat projektanta.
Standardně existuje jak papírová, tak digitální verze pasportu, která zahrnuje potřebné výkresy charakterizující budovu, technické a průvodní zprávy s veškerými důležitými informacemi a popisem užívání všech prostor a místností. Součástí jsou i zjednodušené náčrty stavby a výkresová dokumentace, zahrnující půdorysy všech podlaží, řezy a pohledy. Konkrétní detaily se mohou lišit v závislosti na typu, účelu a využití dané stavby. Rozsah pasportu se obvykle pohybuje od jednoduchých zpracování až po dokumenty přibližující se projektové dokumentaci.
A.Pruvodni list-1
B.Souhrnna technicka zprava-1
C.01 ZJEDNODUSENY SITUACNI VYKRES 1
C.01 ZJEDNODUSENY SITUACNI VYKRES 2
D.01 PUDORYS 1.N.P_
D.01 PUDORYS PRIZEMI
D.02 PUDORYS 2.N.P.
D.02 PUDORYS PODKROVI
D.03 PUDORYS STRECHY
D.03 REZ A-A´
D.04 REZ A1-A1´
D.04 REZ B-B´
D.05 POHLED JIZNI
D.05 REZ A2-A2´
D.06 POHLED ZAPADNI
D.06 POHLEDY
D.07 POHLED SEVERNI
D.08 POHLED VYCHODNI
PENB Sedlejov-1
Za neaktualizovanou dokumentaci k domu hrozí pokuty!
Většina majitelů nemovitostí netuší, že musí mít aktuální projektovou dokumentaci ke svému domu či bytu. To se týká i drobných úprav, jako je výměna oken, zateplení, rekonstrukce koupelny či změna rozvodů.
Pokuty už začaly padat a od příštího roku budou ještě vyšší!
- Problém se týká až 80 % bytových domů a 40 % rodinných domů.
- Pokuty se mohou vyšplhat až na desetitisíce korun.
- Kontroly probíhají i za pomoci leteckých snímků.
- Stačí udání souseda a kontrola je na dveřích.
Nenechte se zaskočit!
- Zkontrolujte si, zda máte aktuální projektovou dokumentaci.
- Pokud ne, nechte si ji aktualizovat, nebo si pořiďte pasport budovy.
- Cena za aktualizaci se může pohybovat kolem 50 tisíc korun, ale pokuta může být mnohem vyšší.
Nečekejte, až bude pozdě!
Co je projektová dokumentace a pasport budovy?
- Projektová dokumentace: Soubor plánů, výkresů a popisů domu.
- Pasport budovy: Listina nahrazující stavební dokumentaci, pokud se původní dokumentace nedochovala.
Kdo by měl zpozornět?
- Majitelé rodinných domů, zejména těch postavených před rokem 1990.
- Majitelé bytů, kteří prováděli rekonstrukce bez vědomí společenství vlastníků.
- Majitelé garáží, skladů a zahradních chatek.
Udržujte svou dokumentaci v pořádku a vyhněte se tak zbytečným problémům a pokutám.
Ignorování tohoto problému se vám může velmi prodražit!
Architekti, projektanti
BIM data
MatterPak
Pasportizace nemovitostí
Projektová dokumentace
3D sken exteriérů
Zákres nemovitosti
Matterport E57
Realitní kanceláře
3D virtuální prohlídky
Promo video
Letecké fotografie
Vizualizace
2D/3D půdorys
Matterport Axis
Ceník
Investoři,správci nemovitostí
Komerční nemovitosti
Rezidenční nemovitosti
Správa nemovitostí
Restaurace, hotely
Školy, kanceláře
Nemocnice
Veřejný prostor
Parky, naučné stezky
Showroomy
Památky
Galerie
Náměstí
Koupaliště
Najdete nás v Jihlavě, Brně, Ostravě, Praze a také v Hradci Králové.
© MPgroup 2023